Ao longo dos séculos temos sempre vindo a desmaterializar a forma de pagamento que utilizamos, ao ritmo da evolução da tecnologia. A ambição de agilizar o pagamento é já milenar. Desde sempre, o homem tem tentado simplificar a forma como líquida as suas transações comercias e pessoais. A troca direta de bens e serviços (moeda… Read More O fascínio “invisível” dos meios de pagamento
As mais-valias de imóveis, urbanos ou rústicos, respeitam aos lucros obtidos com a venda de propriedades. Quando vendemos um imóvel, pensamos que o imposto respeita somente às mais-valias, mas muitos de nós, desconhecem que o imposto é aplicado a todos os rendimentos a englobar nesse ano fiscal, o que agrava significativamente o escalão do IRS.… Read More Tributação de mais-valias de imóveis: impacto do englobamento no rendimento do trabalho
Diariamente discute-se a subida do custo de vida. Por esta razão, defende-se uma subida dos salários. Argumenta-se que a subida dos salários deve estar associada à respetiva produtividade. Questiono-me, em alternativa, se são os salários que são baixos ou se é a sua carga fiscal que é elevada? Os Contribuintes singulares e coletivos pagadores de… Read More Carga Fiscal Salarial das Famílias e das Empresas
A procura de um imóvel pode ter diferentes objetivos: comprar, arrendar ou investir. O propósito deste artigo é comparar o esforço financeiro (compra e utilização), as obrigações legais e fiscais, e riscos incorridos enquanto proprietário com financiamento bancário, como inquilino ou como investidor também com financiamento bancário. Nesta reflexão, considerei um imóvel no valor de… Read More Comprar, Arrendar ou Investir em Imobiliário?
Em contexto de inflação, e de subida das taxas de juro, por que razão as taxas de remuneração dos depósitos a prazo se mantém as mesmas, com rendimento próximo de zero? Não encontro atualmente nenhuma explicação económica racional. As Instituições Financeiras têm apresentado os seus resultados de 2022, com lucros muito elevados que resultam, maioritariamente,… Read More A importância estratégica da remuneração dos depósitos bancários
Na sequência do último artigo sobre o efeito da inflação no salário, e considerando a importância que o crédito habitação tem para as famílias portuguesas, instituições financeiras e para o Estado, partilho convosco a minha perspectiva. O crédito a habitação é um contrato de crédito destinado ao financiamento da aquisição ou construção de habitação própria… Read More O efeito da Taxa de Juro e da Taxa de Inflação no Crédito Habitação
Olá! Já lá vai algum tempo, por isso, espero que se encontrem bem. Vou escrever sobre a inflação que voltou a fazer parte do nosso quotidiano. A Economia de um País resulta da sua capacidade de produção, distribuição e de consumo de bens e serviços, atividades que no seu conjunto permitem determinar a criação de… Read More O efeito da inflação no salário
O Mundo mudou. O “normal” de ontem é hoje um “novo normal” e, o amanhã, uma profunda “incerteza”! Cada novo dia é um dia de mudança. A mudança que se aplica num contexto de elevada incerteza, aliás a única certeza que, no momento presente, é passível de se ter. A confiança do nosso futuro e… Read More Quem nos representa nas situações imprevistas da vida?
(Artigo publicado na Revista InforBanca, nº 124, janeiro/2022). Todos nós, enquanto clientes/ consumidores, somos confrontados com vários intermediários de crédito, sempre que a nossa decisão de compra determinada por impulso, ou não, esteja forçosamente dependente da decisão da obtenção de crédito, situação que, logo que “tratada”, viabiliza o acesso imediato ao bem ou ao serviço… Read More A Atividade Estratégica da Intermediação de Crédito
A compra de casa é um momento raro na vida de todos nós. Trata-se de uma experiência que pretendemos viver com satisfação, tranquilidade e segurança. É “uma viagem” que envolve a sequência de muitas atividades e que requer a intervenção de várias entidades. Representa um importante e elevado investimento financeiro, provavelmente, o maior que realizamos,… Read More A Jornada de Compra de Casa: uma decisão informada
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