Carga Fiscal Salarial das Famílias e das Empresas

Diariamente discute-se a subida do custo de vida. Por esta razão, defende-se uma subida dos salários. Argumenta-se que a subida dos salários deve estar associada à respetiva produtividade. Questiono-me, em alternativa, se são os salários que são baixos ou se é a sua carga fiscal que é elevada? Os Contribuintes singulares e coletivos pagadores de… Read More Carga Fiscal Salarial das Famílias e das Empresas

Comprar, Arrendar ou Investir em Imobiliário?

A procura de um imóvel pode ter diferentes objetivos: comprar, arrendar ou investir. O propósito deste artigo é comparar o esforço financeiro (compra e utilização), as obrigações legais e fiscais, e riscos incorridos enquanto proprietário com financiamento bancário, como inquilino ou como investidor também com financiamento bancário. Nesta reflexão, considerei um imóvel no valor de… Read More Comprar, Arrendar ou Investir em Imobiliário?

O efeito da Taxa de Juro e da Taxa de Inflação no Crédito Habitação

Na sequência do último artigo sobre o efeito da inflação no salário, e considerando a importância que o crédito habitação tem para as famílias portuguesas, instituições financeiras e para o Estado, partilho convosco a minha perspectiva. O crédito a habitação é um contrato de crédito destinado ao financiamento da aquisição ou construção de habitação própria… Read More O efeito da Taxa de Juro e da Taxa de Inflação no Crédito Habitação

A Atividade Estratégica da Intermediação de Crédito

(Artigo publicado na Revista InforBanca, nº 124, janeiro/2022). Todos nós, enquanto clientes/ consumidores, somos confrontados com vários intermediários de crédito, sempre que a nossa decisão de compra determinada por impulso, ou não, esteja forçosamente dependente da decisão da obtenção de crédito, situação que, logo que “tratada”, viabiliza o acesso imediato ao bem ou ao serviço… Read More A Atividade Estratégica da Intermediação de Crédito

A Jornada de Compra de Casa: uma decisão informada

A compra de casa é um momento raro na vida de todos nós. Trata-se de uma experiência que pretendemos viver com satisfação, tranquilidade e segurança. É “uma viagem” que envolve a sequência de muitas atividades e que requer a intervenção de várias entidades. Representa um importante e elevado investimento financeiro, provavelmente, o maior que realizamos,… Read More A Jornada de Compra de Casa: uma decisão informada

Invista na Rentabilidade Sustentável

A gestão financeira é responsável pelo equilíbrio financeiro de uma empresa, pela gestão da sua segurança, liquidez e rentabilidade. As empresas, na sua generalidade, visam a satisfação dos seus clientes, dos seus colaboradores, dos seus accionistas e da sociedade em geral. Obviamente, e sem qualquer surpresa, visam a obtenção do lucro. Só empresas rentáveis garantem o crescimento… Read More Invista na Rentabilidade Sustentável

Proteja o Ativo e Assegure a Liquidez

A gestão financeira monitoriza a evolução da empresa através da análise dos indicadores financeiros, que funcionam como orientações de extrema importância no processo de tomada de decisão e como recurso para a elaboração da sua estratégia, ao nível dos pilares da Segurança, Liquidez e Rentabilidade. Neste post será abordada a proteção contínua do ativo da empresa… Read More Proteja o Ativo e Assegure a Liquidez

Gestão Financeira de Empresas

A gestão financeira de uma empresa foca-se na criação e na captura de valor. A criação de valor (oferta de bens e serviços) incorpora investimento em recursos financeiros (capital próprio e capital alheio), materiais (investimento em ativo não corrente e activo corrente) e humanos (mão-de-obra especializada em back-office, middle-office e front-office)  cujo retorno ocorre sempre que existe fluxo financeiro pelas… Read More Gestão Financeira de Empresas